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    张威是上海一位30多岁的公司白领,工作几年手中有了一些积蓄,这使他也有了购房的打算。买房子可不是一件小事,他也时刻关注着房地产市场的变化,最近他终于做出了“下单”的决定。张威的太太在市中心工作,所以他们也把购房的目标定位在了上海中心城区的几个区域内。刚开始时,张威觉得既然买房就要买新盘,这样才比较有“感觉”,什么东西都是“新”的好啊。不过他到市场中走了一圈后却失望地发现,可供他选择的新盘实在为数不多,而且由于新盘的房型一般都比较大,所以总价也比较高。新盘的选择余地小,怎么办?这时一位朋友提醒他,为什么不到二手房市场去看看呢?真是一语惊醒梦中人,跑了几家中介公司,张威终于发现二手房市场是一片非常广阔的天地,这里各种房型、价格、配置可以说是应有尽有。两方面比较下来,张威觉得还是二手房更有选择的空间。但是张威的太太对此却有不同的看法,她说:“我认为还是新盘好,新盘在房型、小区环境的设计上一般都比较有看点,而那些二手房很多都比较陈旧了。”这下可真让张威犯了难,究竟是买新房还是二手房,这让他实在有些举棋不定。 >>查看原文

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正方观点:买新房好,住的舒服!
正方观点:买新房好,新房新区新环境,住的舒服!
    新房外观新颖、现代感较强,视觉冲击力较好。二手房楼体外观建造较为传统,单一,风吹日晒久了不免有发黄、裂缝之处。新房:大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。二手房:房间不够敞亮、厅里面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。新楼盘大都主打服务牌,物业配套设施相对较成熟,如小区绿化环境、保安巡逻、停车位的管理、大堂电梯间的服务等方面都较为完善。.二手房基本上是80、90年代修建的,由于其建成年代较早,因此并不具备完善、成熟的物业服务。二手房很多不是老房子就是新房子被有大量闲钱的人购买后用于赚钱,价格未必比新房子低. 其次:二手房不能落户,而新房子则25平方米就可以落一个户口。
 
反方观点:买二手房好,价格实惠!
反方观点:买二手房好,价格便宜且周边商业氛围好!
  二手房大多拥有成熟的区域配套,交通生活便利,购买后可以直接入住。而且二手房价格相对便宜,还有可能碰到偷笑的价格。从地理位置上来说新房分布在市郊周围等相对偏远地区,在城区随处可见二手房的“身影”。城市核心区有如蜘蛛网似的密织的交通网络与公交线路相呼应,交通环境自然优越。面积总价上来看:新楼盘普遍户型面积较大,单价较高,如此算下来总价自然不菲。二手房户型面积虽小但是其总价却相对较低,这也是吸引购房者购买的重要因素。新建楼盘地段的偏远性决定了其入住率较低,相应市政配套,商业设施、氛围等自然不够成熟,有待进一步开发与完善。二手房凭借其占据城市中心区的有利地势,整体商业氛围、购物环境、生活气息等自是十分浓郁。
fXySVIjWLSAgTwvc  [2008-7-31 18:22:30] NgIwMpwykhMPG 
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新房好,不容质疑  [2008-4-17 13:15:32] 123 
新房好,不容质疑
买新房好  [2008-4-10 22:29:56] 688 
住起舒服点
我同意正方观点  [2008-4-4 1:39:10] 333 
新房外观新颖、现代感较强,视觉冲击力较好。
我选新房,哪怕是小户型也愿意  [2008-4-3 14:02:25] 55008 
我选新房,哪怕是小户型也愿意
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二手房还是有他的优点  [2008-6-20 10:26:21] 我的未来 
我个人认为二手房好,除了价额便宜外,买好后以最快的速度就可以入住进去。
我同意反方观点  [2008-4-9 16:45:08] 80 
我身边有个朋友最近结婚了,新房二手房都看了很多,最后还是买了套二手房,问他为什么不选新房呢,我朋友说:“我是八零后,我们没钱,我们负债,所以选择二手房。”
我同意反方观点  [2008-4-3 14:22:44] secend 
跟许多还是期房的商品房比起来,买二手房马上可以装修入住,这是一个很大的优势。一方面,买家可以短时间内改善自己的居住环境;另一方面,也不用再额外支出等待新房入住期间的房租,这也成为不少急于在自己房子里结婚的新人们,最终选择二手房的原因。
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